Theo đó, về việc tạo nguồn vốn trung và dài hạn cho thị trường BĐS, Văn phòng Chính phủ giao Bộ Tài chính nghiên cứu, hình thành một số chế tài chính như: Quỹ Tiết kiệm, Quỹ Đầu tư BĐS…
Bên cạnh đó, NHNN có cơ chế cho phép các chi nhánh ngân hàng nước ngoài, tổ chức tín dụng được sử dụng nguồn vốn ngắn hạn để cho vay trung và dài hạn theo quy định.
Tuy nhiên, theo NHNN, nguồn vốn cho vay của các tổ chức tín dụng chủ yếu được huy động từ tiền gửi của nhân dân. Vì thế, nguồn vốn phải được phân bổ, sử dụng an toàn, hiệu quả nhất và phù hợp với định hướng phát triển kinh tế - xã hội với các lĩnh vực ưu tiên theo chính sách tín dụng.
Theo thông tin từ Ngân hàng nhà nước ngày 27/3, nhiều ngân hàng thương mại nhỏ đã đồng loạt giảm lãi suất tiền gửi VND biên độ từ 0,1-0,3%.
Cụ thể, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng giảm 0,1-0,3%/năm các kỳ hạn, trong đó giảm 0,3% đối với kỳ hạn 15 tháng xuống còn 7,3%/năm. Các kỳ hạn 7 và 12 tháng cũng giảm 0,1%, xuống tương ứng mức 6,9% và 7,1%/năm.
Ngân hàng TMCP Bản Việt công bố giảm 0,1% kỳ hạn từ 18 đến 60 tháng xuống còn 7,8%/năm.
Ngân hàng TMCP Việt Nam Thương tín cũng giảm từ 0,1-0,3%/năm kỳ hạn 7 tháng, 12 tháng và 15 tháng.
Trong ngày 27/3 nhiều ngân hàng thương mại cổ phần có động thái giảm lãi suất tiền gửi từ 0,1-0,3%
Tại Ngân hàng TMCP Quốc tế, mức giảm áp dụng là 0,1-0,3%/năm đối với tất cả các kỳ hạn, trong đó lãi suất huy động cho kỳ hạn 1-2 tháng giảm 0,1% còn 5,1%/năm; kỳ hạn từ 3-5 tháng giảm 0,3% còn 5,2%/năm; kỳ hạn 6-11 tháng giảm 0,15% còn 5,6%/năm; còn lại các kỳ hạn trên 12 tháng giảm 0,05% còn 7,1%/năm.
Trong khi đó, ngân hàng TMCP Hàng Hải giảm 0,2% mức lãi suất huy động kỳ hạn 18-36 tháng, từ 7,4% xuống 7,2%. Còn ngân hàng TMCP Đông Á thì thông báo giảm lãi suất 0,1%/năm kỳ hạn 1 tháng.
Nhận định về động thái các ngân hàng TMCP tăng hoặc giảm lãi suất theo chiến lược kinh doanh và điều kiện thị trường, Ngân hàng nhà nước cho rằng điều này là hết sức bình thường. Do nhu cầu vốn tại một thời điểm nhất định nên một số ngân hàng TMCP có thể điều chỉnh tăng lãi suất cục bộ nhưng sau đó lại iảm phù hợp với cung-cầu thị trường.
Quy Trình Cho Vay Tiền Mua Nhà Đất, Bất Động Sản Tại Ngân hàng
- Tiếp nhận yêu cầu của khách hàng
- Định giá tài sản khách hàng muốn mua (Bên ngân hàng định giá sẽ biết nhà đất bị quy hoạch hay không, giá trị tài sản-> không bị mua hớ).
- Cho vay lên tới 90% định giá. Lãi suất ưu đãi chỉ từ 7% -> 9%/năm(nếu 9% cố định trong 02 năm).
- Ra thông báo cho vay.
- Khách hàng đặt cọc với chủ nhà (chắc chắn cho vay mới đặt cọc, hỏi Bên bán đồng ý mua bán nhà qua ngân hàng mới đặt cọc).
- Ra công chứng ba bên: Bên Ngân Hàng, Bên bán, Bên mua.
- Công chứng xong về ngân hàng giải ngân tiền mặt cho bên Bán (không phong tỏa tài khoản, có lợi cho những tài sản hiện đang vay ngân hàng, đỡ tiền giải chấp).
- Căn cứ vào mục đích sử dụng vốn vay hợp pháp, khách hàng có khả năng tài chính đảm bảo cho việc trả nợ trong thời hạn cam kết và dự án muốn đầu tư phải là dự án khả thi, có hiệu quả.
Hồ sơ vay mua nhà, đầu tư bất động sản
- Sổ nhà + tờ khai lệ phí trước bạ và bản vẽ nếu có.
- Chứng minh thu nhập(nếu có).
- Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của ngân hàng
- Gửi đến ngân hàng phương pháp đầu tư vào bất động sản
- Giấy chứng nhận kinh doanh hay điều lệ doanh nghiệp,…
- Các giấy tờ báo cáo tài chính trong 3 năm vừa qua
- Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn
- Bản sao giấy tờ tài sản đảm bảo
- Các giấy tờ theo yêu cầu khác của ngân hàng như sổ hộ khẩu thường trú, giấy CMND cùng các giấy tờ tùy thân.
Hãy liên hệ để có căn nhà mơ ước: 0938.603.822 (Mr.Phong).
Địa bàn hỗ trợ vay mua nhà đất – bất động sản: Tp.Hồ Chí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh, Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Phước, Long An, Bến Tre…. và các tỉnh lân cân TPHCM
Thực tế thanh khoản của cả hệ thống ngân hàng thời điểm này vẫn đang trong trạng thái khá dồi dào, không xuất hiện áp lực tăng lãi suất lên thị trường. Vì vậy, nhìn chung mặt bằng lãi suất huy động và cho vay của các Ngân hàng TMCP vẫn giữ ổn định.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét