Ngân hàng bắt tay chủ đầu tư

Sau khi được Nhà nước "bật đèn xanh", các ngân hàng đã nhanh chóng bắt tay hợp tác với chủ đầu tư dự án trong việc cấp tín dụng cho khách mua nhà, nhằm tăng mãi lực cho các dự án bất động sản.

Hàng loạt cú "bắt tay" của ngân hàng và chủ đầu tư trong năm 2014 có thể kể đến như Techcombank đang áp dụng mức lãi suất cho vay ưu đãi 0% đối với khách hàng mua nhà tại Vinhomes; Techcombank và Sacombank cùng tài trợ vốn cho Dự án Masteri Thảo Điền; ANZ hợp tác cùng Phú Mỹ Hưng cung cấp dịch vụ cho vay mua nhà, vay thế chấp nhà trong 20 năm...


Dù bị cho là bắt tay với chủ đầu tư nhằm giải quyết nợ xấu nhưng không thể phủ nhận nhiều dự án được ngân hàng cam kết cấp tín dụng cho khách hàng đã thu hút được sự quan tâm, chú ý của khách hàng, từ đó, góp phần hâm nóng thị trường BĐS vốn trầm lắng trong một thời gian dài.

Ngân hàng đua nhau mở hầu bao cho vay mua nhà

Nếu các ngân hàng thực hiện chủ trương thắt chặt tín dụng từ năm 2015, thì trong năm nay, ngân hàng lại đua mở hầu bao! Đến tháng 09/2014, dư nợ tín dụng BĐS tăng tới 10.8% so với đầu năm; mức tăng này cao hơn nhiều so với mức tăng trưởng tín dụng của cả hệ thống (xấp xỉ 7%) và so với tốc độ tăng trưởng tín dụng BĐS bình quân giai đoạn 2015-2020 (7.2%/năm).

Sau một thời gian được ngân hàng bơm vốn tích cực, rất nhiều dự án từ Bắc chí Nam đã rục rịch tái khởi động. Cuối năm, tín dụng bất động sản vẫn hứa hẹn nhiều bứt phá khi nhiều ngân hàng vẫn đẩy mạnh cho vay mua nhà, sửa chữa nhà với mức lãi suất rất ưu đãi.

Vào ngày 1/12/2017 tới đây, khi Thông tư số 36/TT-NHNN của Ngân hàng Nhà nước có hiệu lực, dự báo hiệu ứng tăng trưởng tín dụng bất động sản sẽ mạnh hơn trong thời gian tới. Hệ số rủi ro được giảm từ mức 250% xuống còn 150% khi cho vay BĐS và chứng khoán.

Không chỉ đổ xô cho khách hàng cá nhân vay mua bất động sản, các ngân hàng còn dành riêng một số gói tín dụng cho doanh nghiệp bất động sản.